Hizmet Kapsamı
Prefabrik duvar derzleri su yalıtımı ve sızdırmazlık uygulamaları; prefabrik ve prekast duvar panellerinin birleşim noktalarında yağmur suyu, nem ve hava geçişini kontrol altına almak amacıyla derzlerin uygun elastik malzemelerle yenilenmesi ve sızdırmaz hale getirilmesi işlemidir.
ZT Yapı Teknik olarak prefabrik duvar birleşimlerinde oluşan sızıntı ve derz problemlerini prefabrik yapı derz izolasyonu ve endüstriyel yapı izolasyonları kapsamında; mevcut derzin durumu, panel hareketi, yüzey özellikleri, derz genişliği ve suyun izlediği güzergâh dikkate alınarak değerlendiriyoruz.
Prefabrik yapılarda duvar panelleri arasındaki birleşim hatları, yapının dış kabuğunun sürekliliği açısından kritik noktalardır. Derz dolgusunun zamanla çatlaması, yüzeyden ayrılması veya esnekliğini kaybetmesi durumunda yağmur suyu panel aralarından ilerleyebilir ve iç mekânda rutubet, akıntı veya ıslanma izleri oluşturabilir.
Prefabrik Duvar Derzi Nedir?
Prefabrik duvar derzi, iki prefabrik veya prekast duvar panelinin birleştiği hatta bırakılan kontrollü boşluktur. Bu boşluk; imalat ve montaj toleranslarının karşılanmasına, yapı elemanlarının sıcaklık ve hareket etkilerine uyum sağlamasına ve birleşim detayının kontrollü biçimde yalıtılmasına yardımcı olur.
Derz hattının dış ortamla doğrudan temas ettiği cephelerde su ve hava sızdırmazlığının sağlanması gerekir. Bu nedenle derz yalnızca harçla doldurulan sabit bir boşluk gibi değerlendirilmemeli; hareket edebilen bir birleşim detayı olarak ele alınmalıdır.
Prefabrik Duvar Derzlerinden Neden Su Girer?
Prefabrik duvar derzlerinde su kaçağının tek bir nedeni yoktur. Mevcut uygulamanın yaşı, kullanılan ürün, yüzey hazırlığı ve panel hareketleri sızdırmazlığın performansını doğrudan etkileyebilir.
- Eski mastik veya dolgu malzemesinin sertleşmesi ve çatlaması
- Derz dolgusunun panel yüzeyinden ayrılması
- Derz genişliği ve derinliğinin uygulamaya uygun hazırlanmaması
- Yüzeyde toz, nem, yağ veya zayıf beton tabakası bulunması
- Panel hareketlerine uygun olmayan sert dolgu malzemesi kullanılması
- Dolgu fitilinin hatalı veya yetersiz uygulanması
- Güneş, yağmur ve sıcaklık farklarının derz malzemesini yıpratması
- Cephe, çatı veya oluk detaylarından gelen suyun duvar derzine yönelmesi
Prefabrik Duvar Derzlerinde Su Yalıtımı Nasıl Yapılır?
Derz hattının incelenmesi
Uygulama öncesinde derz hattı boyunca çatlaklar, kopmalar, boşluklar ve mevcut mastik yüzeyleri kontrol edilir. Sızıntının yalnızca görünen noktadan mı yoksa üst kotlardan ilerleyen sudan mı kaynaklandığı mümkün olduğunca belirlenir.
Eski dolgunun sökülmesi
Aderansını kaybetmiş, sertleşmiş veya çatlamış eski derz malzemesi kontrollü biçimde uzaklaştırılır. Yeni uygulamanın sağlam yüzeye tutunabilmesi için derz kenarları gevşek parçalardan ve uygulamayı olumsuz etkileyebilecek kalıntılardan temizlenir.
Yüzey hazırlığı
Derz yüzeyinin temiz, sağlam ve kullanılacak ürün sistemine uygun durumda olması gerekir. Yüzeyde nem, toz, yağ veya zayıf tabaka bulunması yeni mastik uygulamasının aderansını olumsuz etkileyebilir.
Dolgu fitili ve derz geometrisinin oluşturulması
Derin derzlerde, uygulanacak sistemin gerektirdiği durumlarda uygun çapta derz dolgu fitili yerleştirilir. Fitil; mastik derinliğinin kontrol edilmesine ve derz dolgusunun yalnızca uygun yüzeylere aderans sağlamasına yardımcı olur.
Astar ve elastik mastik uygulaması
Yüzey ve seçilen ürün sistemi gerekli kılıyorsa uygun astar uygulanır. Ardından prefabrik panel hareketlerine uyum sağlayabilecek elastik mastik derz hattına kesintisiz şekilde uygulanır.
Prefabrik duvar derzlerinde poliüretan esaslı mastikler yaygın çözümler arasında yer alabilir. Ancak kullanılacak ürünün yüzey uyumluluğu, hareket kapasitesi, dış ortam dayanımı ve uygulama şartları teknik özelliklerine göre değerlendirilmelidir.
Prefabrik Duvar Derzlerinde Sızdırmazlık Neden Önemlidir?
Yağmur suyunun iç mekâna ilerlemesini azaltır
Doğru hazırlanmış ve kesintisiz uygulanmış derz sistemi, cephe birleşimlerinden su girişinin kontrol altına alınmasına yardımcı olur.
Panel birleşimlerini korur
Derzlerden uzun süre kontrolsüz su girişi; panel kenarlarında, iç yüzeylerde ve bağlantı noktalarında nem kaynaklı bozulmalara neden olabilir.
Yapı hareketlerine uyum sağlar
Uygun elastik derz ürünleri, sıcaklık değişimleri ve yapı hareketleri nedeniyle birleşim hattında oluşan sınırlı açılma ve kapanmalara uyum sağlayacak şekilde seçilebilir.
Lokal onarıma imkân verir
Problemin yalnızca belirli panel birleşimlerinde olduğu yapılarda, tüm cepheye müdahale etmek yerine sorunlu derz hatları üzerinde kontrollü yenileme yapılabilir.
Düşey Prefabrik Duvar Derzlerinde Uygulama
Düşey panel birleşimleri, yağmur ve rüzgâr etkisine doğrudan açık olabildiği için sızdırmazlık açısından önemlidir. Düşey derzlerde uygulamanın kesintisiz ilerlemesi ve özellikle üst uç, köşe ve yatay birleşim noktalarında boşluk bırakılmaması gerekir.
Cephe yüksekliği arttıkça uygulamanın erişim planı da önem kazanır. İskele, platform veya uygun erişim ekipmanının kullanılması gereken çalışmalarda derz yenileme işlemi saha güvenliğiyle birlikte planlanmalıdır.
Yatay Panel Derzlerinde Su Yalıtımı
Prefabrik cephelerde yatay panel birleşimleri, düşey derzlerle birlikte çalışan sızdırmazlık hatlarıdır. Yatay derzlerde suyun cephe boyunca ilerleme ihtimali ve üst panelden gelen yağmur suyunun birleşim hattına yönelmesi dikkate alınmalıdır.
Sızıntı yalnızca bir düşey derzde görülse bile yatay birleşimler, köşe detayları ve üst kotlardaki bağlantılar birlikte kontrol edilmelidir.
Derz Dolgu Fitili Kullanımı Neden Önemlidir?
Derz dolgu fitili, elastik mastik uygulamasında derz derinliğini kontrol etmek ve uygun kesit geometrisini oluşturmak için kullanılan yardımcı malzemelerden biridir.
Doğru fitil seçimi, mastiğin gereğinden fazla derine dolmasını önlemeye ve derz hareketinin daha kontrollü karşılanmasına yardımcı olur. Fitilin çapı ve uygulama derinliği derz genişliğine ve seçilen ürünün teknik şartlarına göre belirlenmelidir.
P.U. Mastik ile Prefabrik Duvar Derzi Sızdırmazlığı
Poliüretan esaslı elastik mastikler, prefabrik beton panel birleşimlerinde kullanılan sızdırmazlık çözümlerinden biridir. Bu ürünler doğru yüzey hazırlığı ve uygun derz geometrisiyle uygulandığında beton yüzeyler arasında elastik bir sızdırmazlık hattı oluşturabilir.
Uygulama yapılacak mastik yalnızca fiyat veya renk üzerinden seçilmemelidir. Hareket kapasitesi, dış ortam kullanımı, UV ve hava koşullarına dayanım, yüzey uyumluluğu, astar gereksinimi ve üretici uygulama şartları birlikte değerlendirilmelidir.
Prefabrik Duvar Derzi ile Çatı ve Oluk Kaçağı Nasıl Ayırt Edilir?
Prefabrik yapılarda iç mekânda görülen su izi her zaman doğrudan duvar derzinden kaynaklanmaz. Çatı veya prefabrik yapı oluk izolasyonu problemleri nedeniyle gelen su, yapı katmanları boyunca ilerleyerek duvar birleşiminden çıkabilir.
Benzer şekilde üst kotlarda bulunan çatı izolasyonu sorunları da cephe derzlerinde sızıntı varmış gibi belirti oluşturabilir. Bu nedenle uygulama öncesinde suyun olası giriş ve çıkış noktalarının birlikte değerlendirilmesi gerekir.
Eski Prefabrik Duvar Derzleri Nasıl Yenilenir?
Eski derzin üzerine doğrudan yeni mastik sürülmesi kalıcı bir çözüm sağlamayabilir. Özellikle mevcut malzeme yüzeyden ayrılmışsa veya altında boşluk oluşmuşsa yeni ürünün aderansı eski zayıf tabakaya bağlı kalır.
Bu nedenle yenileme uygulamasında eski ve bozulmuş mastik uygun ölçüde temizlenir, yüzey hazırlanır, gerekli fitil ve astar detayları oluşturulur ve yeni elastik sızdırmazlık sistemi uygulanır.
Prefabrik Duvar Derzlerinde Sık Yapılan Uygulama Hataları
- Eski, çatlamış mastiğin üzerine doğrudan yeni mastik çekmek
- Tozlu veya nemli yüzeyde uygulama yapmak
- Derz hareketine uygun olmayan sert dolgu kullanmak
- Derz genişliği ve derinliğini dikkate almamak
- Gerekli olduğu halde dolgu fitili kullanmamak
- Ürün sisteminin gerektirdiği astarı uygulamamak
- Köşe ve birleşim noktalarında kesintili mastik bırakmak
- Sızıntının kaynağını araştırmadan yalnızca iç mekânda görünen noktaya müdahale etmek
Prefabrik Duvar Derzleri Su Yalıtımı Öncesinde Neler Kontrol Edilir?
- Derzlerin toplam uzunluğu ve cephe yüksekliği
- Düşey ve yatay derzlerin mevcut durumu
- Eski mastikte çatlama, kopma veya aderans kaybı olup olmadığı
- Derz genişliği ve yaklaşık derinliği
- Panel yüzeylerinde çatlak veya deformasyon bulunup bulunmadığı
- Su kaçağının yağmurla ilişkisi ve görüldüğü noktalar
- Çatı, parapet ve oluk birleşimlerinin durumu
- Çalışma alanına erişim ve platform ihtiyacı
- Uygulama sırasında yüzeyin kuru ve temiz tutulabilme durumu
ZT Yapı Teknik Prefabrik Duvar Derzleri Su Yalıtımı Hizmeti
ZT Yapı Teknik olarak prefabrik duvar derzlerinde yalnızca görünen boşluğu kapatmaya değil, sızıntının kaynağını ve derz hattının mevcut durumunu birlikte değerlendirmeye önem veriyoruz.
İşin kapsamına göre uygulamayı prefabrik yapı derz izolasyonu, endüstriyel yapı izolasyonları, prefabrik yapı oluk izolasyonu ve çatı izolasyonu çözümleriyle birlikte değerlendirerek yapının su alma nedenine uygun uygulama planı oluşturmayı amaçlıyoruz.
İzmir merkezli çalışmalarımızda prefabrik fabrika, depo ve endüstriyel yapılardaki duvar derzlerini proje koşullarına göre değerlendiriyor; çalışma kapsamına bağlı olarak Manisa, Balıkesir, Denizli ve Bursa gibi farklı şehirlerdeki uygulama taleplerini de ele alıyoruz.
Prefabrik Duvar Derzleri Su Yalıtımı Teklifi İçin Hangi Bilgiler Gereklidir?
Ön değerlendirmenin daha doğru yapılabilmesi için mümkünse aşağıdaki bilgilerin paylaşılması faydalıdır:
- Yapının kullanım amacı ve prefabrik yapı tipi
- Problem görülen duvar derzlerinin fotoğrafları
- Sızıntının hangi hava koşullarında ortaya çıktığı
- Derzlerin yaklaşık uzunluğu ve genişliği
- Cephe veya çalışma yüksekliği
- Mevcut mastik ve derz dolgusunun durumu
- Çatı veya oluklarda eş zamanlı su kaçağı bulunup bulunmadığı
- İşin gerçekleştirileceği şehir ve planlanan çalışma tarihi
Bu bilgiler mevcut derz sisteminin, gerekli yüzey hazırlığının ve uygulama yönteminin daha sağlıklı değerlendirilmesine yardımcı olur.
Prefabrik duvar derzleri su yalıtımı ve sızdırmazlık ihtiyacınız hakkında bilgi almak ve uygulama alanınıza uygun çözüm için ZT Yapı Teknik ile iletişime geçebilirsiniz.